Kupiłeś mieszkanie? Jakie dodatkowe koszty należy wziąć pod uwagę w budżecie?

Zakup mieszkania to poważna inwestycja, dlatego warto zabezpieczyć się przed nieoczekiwanymi wydatkami. Pożar, zalanie czy włamanie mogą wiązać się z ogromnymi kosztami, które można zminimalizować dzięki ubezpieczeniu nieruchomości. Wybierając ubezpieczenie domu czy mieszkania warto jednak sprawdzić nie tylko to, jaka jest cena ubezpieczenia, ale też to, jakie warunki proponuje towarzystwo ubezpieczeniowe gdy dotknie nas kradzież z włamaniem czy powódź. Masz w mieszkaniu wartościowe stałe elementy lub inne ważne części wyposażenia? Nie tylko wartość mieszkania może mieć znaczenie.

Źródło zdjęć: © materiały partnera

Czy ubezpieczenie mieszkania jest obowiązkowe?

Posiadanie polisy mieszkaniowej nie jest wymogiem prawnym, jednak osoby finansujące zakup kredytem hipotecznym muszą wykupić podstawowe ubezpieczenie obejmujące ochronę murów przed zdarzeniami losowymi. Wówczas wystarczy nam najtańsze ubezpieczenie mieszkania. Suma ubezpieczenia obejmuje również inne elementy, a różne zdarzenia losowe sprawiają, że czasem warto zapłacić sto złotych więcej, żeby ubezpieczenie mogło objąć ochroną również to, co znajduje się wewnątrz. Banki wymagają cesji polisy, co oznacza, że w razie szkody odszkodowanie trafia najpierw do instytucji finansowej.

Dla osób kupujących mieszkanie za gotówkę ubezpieczenie jest dobrowolne, ale stanowi rozsądne zabezpieczenie przed niespodziewanymi stratami finansowymi. Szukając dobrej oferty warto przeczytać porady i wykorzystać kalkulator, który można znaleźć np. tutaj: https://www.uniqa.pl/porady-nieruchomosci/ile-kosztuje-ubezpieczenie-mieszkania-przyblizamy-koszty-ubezpieczenia/.

Zakres ubezpieczenia – co obejmuje polisa?

Dostępne polisy różnią się zakresem ochrony, dlatego warto dopasować je do swoich potrzeb. Ubezpieczenie może być podstawowe lub bardzo rozbudowane, co sprawi, że również składka będzie inna. Warto się jednak ubezpieczać i trzeba pamiętać, że cena ubezpieczenia mieszkania będzie zależna np. od metrażu.

Podstawowe ubezpieczenie (wymagane przy kredycie):

● ochrona murów i elementów stałych przed pożarem, zalaniem, wybuchem gazu czy silnym wiatrem.

Rozszerzone ubezpieczenie:

● OC w życiu prywatnym – pokrycie szkód wyrządzonych osobom trzecim (np. zalanie sąsiada),

● ochrona przed kradzieżą i włamaniem,

● ubezpieczenie szyb, luster, sprzętów RTV i AGD,

● assistance domowy, zapewniający pomoc hydraulika czy elektryka w nagłych sytuacjach.

Zakres ochrony można dowolnie rozszerzać, ale trzeba pamiętać, że im więcej rodzajów ryzyka obejmuje polisa i im większa jest wartość nieruchomości, tym wyższa będzie składka.

Kiedy ubezpieczenie może nie zadziałać?

Każda polisa zawiera tzw. wyłączenia odpowiedzialności, czyli sytuacje, w których towarzystwo ubezpieczeniowe może odmówić wypłaty odszkodowania. Najczęstsze wyłączenia to:

● rażące niedbalstwo (np. pozostawienie odkręconej wody bez nadzoru),

● brak wymaganych zabezpieczeń antywłamaniowych,

● uszkodzenia wynikające z działań wojennych lub zamieszek,

● celowe uszkodzenie mienia przez właściciela.

Aby uniknąć problemów, warto dokładnie zapoznać się z warunkami umowy i spełnić wymagania dotyczące zabezpieczeń nieruchomości. Warto również, nawet jeśli ubezpieczyciel tego nie wymaga, zadbać o zabezpieczenia własne, a w razie braku problemów przy kolejnych ubezpieczeniach może nas czekać zniżka.

Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania?

Ubezpieczenie domu lub mieszkania może mieć bardzo zróżnicowane ceny. Wszystko zależy od wartości i dodatkowych usług. Oczywiście znaczenie ma również to, czy mieszkanie ma 60 m2, czy 120. OWU wszędzie wyglądają podobnie, ale najważniejsze jest dopasowanie szczegółów do naszych potrzeb. Składka, którą musimy zapłacić za cały zakres ubezpieczenia od szkody może być bardzo zróżnicowana, ale dobra polisa mieszkaniowa może sprawić, że w razie problemów otrzymamy niezbędne wsparcie.

Na cenę ubezpieczenia wpływa m.in. zakres ochrony, wartość ubezpieczanego mienia oraz zdarzenia losowe, które obejmuje polisa. Składka za ubezpieczenie mieszkania i domu może wynieść kilkaset złotych rocznie.

Materiał sponsorowany przez UNIQA

Wybrane dla Ciebie

Przeżyła 96 lat. Wiadomo, czego najbardziej żałowała
Przeżyła 96 lat. Wiadomo, czego najbardziej żałowała
"Jest wtedy namiętnie i dużo seksu". Ostrzega, czego w tym okresie nie robić
"Jest wtedy namiętnie i dużo seksu". Ostrzega, czego w tym okresie nie robić
"Stop gołym brzuchom". Przypomnieli zasady "frywolnym uczniom". Jest reakcja
"Stop gołym brzuchom". Przypomnieli zasady "frywolnym uczniom". Jest reakcja
Burza wokół edukacji zdrowotnej. Tak muszą sobie radzić nauczyciele
Burza wokół edukacji zdrowotnej. Tak muszą sobie radzić nauczyciele
Najgorsza pozycja do spania. "Największy nacisk na kręgosłup"
Najgorsza pozycja do spania. "Największy nacisk na kręgosłup"
Przez lata nie odsłaniała nóg. Powodem były słowa matki
Przez lata nie odsłaniała nóg. Powodem były słowa matki
Na ślubie nie wystąpiła w bieli. Tak jej suknię oceniła stylistka
Na ślubie nie wystąpiła w bieli. Tak jej suknię oceniła stylistka
Jessie J dała pierwszy koncert po mastektomii. Oto co zrobił na scenie jej syn
Jessie J dała pierwszy koncert po mastektomii. Oto co zrobił na scenie jej syn
Tak Polacy zdradzają na wakacjach. Detektywka ujawnia
Tak Polacy zdradzają na wakacjach. Detektywka ujawnia
Niebywałe sceny w śniadaniówce. Nagle padł na kolana i zadał pytanie
Niebywałe sceny w śniadaniówce. Nagle padł na kolana i zadał pytanie
Jest synem znanego aktora. Nie każdy wie, że są rodziną
Jest synem znanego aktora. Nie każdy wie, że są rodziną
Po jej śmierci znaleziono czerwone pudełko. W środku były dwa listy
Po jej śmierci znaleziono czerwone pudełko. W środku były dwa listy