Sąsiad pali na balkonie? Tak go zniechęcisz. Jest sposób
Choć wielu palaczy uznaje balkon za przedłużenie własnego mieszkania i miejsce, gdzie mogą bez przeszkód zapalić papierosa, sytuacja nie jest tak oczywista, jak mogłoby się wydawać.
Choć brak jest ustawowego zakazu, spółdzielnie mieszkaniowe i wspólnoty mogą wprowadzać własne przepisy – i mają do tego pełne prawo. Jeśli dana wspólnota uchwali zakaz palenia na balkonach, jego złamanie stanowi naruszenie obowiązujących zasad i może skutkować konsekwencjami.
Dym papierosowy potrafi być wyjątkowo uciążliwy – szczególnie gdy trafia przez uchylone okna prosto do mieszkania sąsiada. W świetle prawa może to być uznane za przekroczenie tzw. "przeciętnej miary" w użytkowaniu nieruchomości. Art. 144 Kodeksu cywilnego daje każdemu właścicielowi prawo do żądania, by sąsiad nie zakłócał korzystania z jego lokalu – a powtarzający się dym to potencjalne zagrożenie zdrowia.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Sąsiad ciągle pali na balkonie? Zobacz, co możesz z tym zrobić
Palenie na balkonie może również stanowić realne zagrożenie pożarowe. Jeśli w pobliżu znajdują się łatwopalne materiały – suszące się pranie, kartony, palety – nawet niewielki niedopałek może wywołać niebezpieczną sytuację. W takich przypadkach zastosowanie mają przepisy dotyczące ochrony przeciwpożarowej oraz art. 82 Kodeksu wykroczeń. Straż pożarna i policja mają wtedy prawo do interwencji.
Co zrobić, gdy sąsiad pali na balkonie?
- Zacznij od rozmowy – czasem wystarczy uświadomić sąsiadowi, że jego dym przeszkadza.
- Skontaktuj się z administracją – zgłoś sprawę spółdzielni lub wspólnocie, powołując się na obowiązujące przepisy.
- Zgłoś zagrożenie służbom – gdy dochodzi do niebezpiecznych sytuacji, np. wyrzucania niedopałków, wezwij straż pożarną lub policję.
- Rozważ drogę sądową – jeśli problem jest uporczywy i trwa miesiącami, masz prawo domagać się ochrony swoich praw na drodze cywilnej.
Choć balkon to część prywatnej przestrzeni, korzystanie z niego nie może naruszać spokoju innych mieszkańców. Palenie papierosów jest legalne, ale nie zawsze jest dozwolone – wszystko zależy od miejsca, okoliczności i przepisów lokalnych.
Zapraszamy na grupę FB - #Wszechmocne. To tu będziemy informować na bieżąco o terminach webinarów, wywiadach, nowych historiach. Dołączcie do nas i zaproście wszystkie znajome. Czekamy na was!
Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl.
