Pewnie wielokrotnie spotkaliście się z ogłoszeniem chęci kupna mieszkania w waszej okolicy. Ich treść często porusza serce - ot, młode i sympatyczne małżeństwo chce kupić swoje pierwsze mieszkanie za gotówkę. Tego typu ogłoszenia pojawiają się także na internetowych grupach. Często ktoś dodaje, że jest w stanie zakupić także zadłużoną nieruchomość albo poczekać na nią kilka miesięcy. Na pierwszy rzut oka wszystko wydaje się być w porządku. Niestety, okazuje się, że za tymi ogłoszeniami kryje się coś więcej.
Kim są flipperzy?
Flipperom, bo na ogół to oni stoją za takimi ogłoszeniami, zależy na zakupie mieszkania w okazyjnej cenie. Na kontakt z nimi często decydują się osoby, które mają trudną sytuację finansową i w konsekwencji godzą się sprzedać nieruchomośc po zaniżonej cenie.
"Na celowniku flipperów są najczęściej mieszkania z drugiej ręki: do remontu, zadłużonych właścicieli, sprzedawane przez osoby nieświadome cen na rynku nieruchomości" - czytamy w serwisie Money.pl.
Gdy flipper kupi już mieszkanie, przeprowadza w nim remont, tym samym zwiększając jego wartość. Ostatnim krokiem w jego działalności jest sprzedaż lokum z ogromnym zyskiem.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Nadchodzi rewolucja na rynku nieruchomości. Ceny mogą się zmienić
Uważaj na te słowa w ogłoszeniu
Flipperzy doskonale wiedzą, jak wzbudzić w potencjalnych klientach zaufanie. Właśnie dlatego najczęściej decydują się na pozostawienie w skrzynkach odręcznie napisanych ulotek. Zdarza się, że w ich treści odwołują się do wartości rodzinnych. "Małżeństwo kupi mieszkanie..." - w końcu wielu z nas było albo będzie kiedyś na miejscu pary, która właśnie założyła rodzinę i chce zamieszkać na swoim.
Aby zachęcić sprzedających do transakcji, podkreślają, że są gotowi zapłacić za mieszkanie gotówką. Dzięki temu nie trzeba będzie czekać długo na decyzję banku ani spełniać innych wymogów. W końcu rezerwując dla kogoś mieszkanie, nie mamy pewności, czy bank rzeczywiście udzieli mu kredytu, a w przypadku płatności gotówką, ten problem nam odpada.
Zdarza się także, że flipperzy drukują swoje ogłoszenia. W ten sposób mogą chcieć zaprezentować się jako osoby godne zaufania oraz profesjonalne. Skoro ktoś poświęcił swój czas, by wydrukować ulotki, musi mu zależeć na zakupie mieszkania.
Zapraszamy na grupę FB - #Samodbałość. To tu będziemy informować na bieżąco o wywiadach, nowych historiach. Dołączcie do nas i zaproście wszystkie znajome. Czekamy na was!
Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
