Gałęzie od sąsiada "wchodzą" na działkę? Przepisy mówią jasno
Nieporozumienia między sąsiadami mogą wynikać z wielu czynników. Powodem do sporu mogą być m. in. drzewa, które rosną na granicy działki i przeszkadzają drugiej stronie. Kto powinien się nimi zająć? Przyglądamy się przepisom.
Czasem drzewa rosnące na działce naszego sąsiada mogą przeszkadzać nam w codziennym funkcjonowaniu. Mogą one zacieniać nasz ogród, utrudniać uprawy lub powodować nadmierną wilgoć na naszej posesji. Pierwszym krokiem powinna być próba porozumienia się z właścicielem sąsiedniego terenu i znalezienia wspólnego rozwiązania. Niestety, nie zawsze jest to możliwe. Co wtedy zrobić?
Warto ubiegać się o swoje
W takim przypadku ważne jest, aby wiedzieć, że według Kodeksu cywilnego (art. 144), nie jesteśmy na przegranej pozycji. Przepisy prawa mówią jasno, że właściciel nieruchomości powinien unikać działań, które zakłócają korzystanie z sąsiednich posesji.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
W przypadku, gdy drzewo emituje cień na naszą działkę lub nieruchomość w nadmiernym stopniu, mamy prawo wystosować żądanie do sąsiada o jego usunięcie lub przycięcie. Jednak pamiętajmy, że musimy odnieść się do konkretnych szkód spowodowanych przez roślinę i szukać polubownych rozwiązań.
Jeśli rozmowy z sąsiadem nie przynoszą efektów, ostatecznym wyjściem z sytuacji będzie skierowanie sprawy na drogę prawną. Wtedy na podstawie zebranych dowodów, sąd może wydać nakaz usunięcia lub przycięcia drzewa. Jednak przed podjęciem takich kroków, należy mieć zebrane odpowiednie dowody, najlepiej w postaci zdjęć zacienionych obszarów lub opinii ekspertów potwierdzających negatywny wpływ drzewa na naszą posiadłość.
W ekstremalnych przypadkach, gdy drzewo stanowi zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia, sąd może nakazać natychmiastowe działania. Jednak należy pamiętać, że to sąsiad musi złożyć wniosek o pozwolenie na wycinkę w odpowiednich instytucjach, ponieważ jako strona poszkodowana nie mamy prawa do podjęcia takowych kroków.
Pod żadnym pozorem nie działaj na własną rękę
Sytuacją niedozwoloną jest wtargnięcie na teren prywatny sąsiada i nielegalne usunięcie drzewa rosnącego na jego na posesji. Może to prowadzić do poważnych konsekwencji prawnych. Tego rodzaju naruszenie granic i działania bez zgody właściciela mogą skutkować karą grzywny lub nawet pozbawienia wolności, zgodnie z przepisami Kodeksu karnego (art. 288).
Co zrobić, gdy gałęzie drzewa sąsiada przekraczają granice naszej działki? W takim przypadku możemy je przyciąć samodzielnie. Pozbyć się ich można zgodnie z prawem, dzięki art. 150 Kodeksu cywilnego. Należy jednak uprzednio poinformować sąsiada i ustalić termin podjęcia czynności. Jest to wymóg prawny, który daje sąsiadowi możliwość samodzielnego rozwiązania problemu. Informację najlepiej przekazać w formie pisemnej, zachowując kopię dla siebie, co może być przydatne w przypadku dalszych konfliktów.
Czytaj także: Wyciął drzewa na własnej działce. Wysokość opłaty poraża
Zapraszamy na grupę na Facebooku - #Samodbałość. To tu będziemy informować na bieżąco o wywiadach, nowych historiach. Dołączcie do nas i zaproście wszystkie znajome. Czekamy na was!
Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
