Dostałeś mieszkanie od rodziców? Ekspert radzi, by nie przyjmować
Marcin Szołajski, który jest radcą prawnym, regularnie dzieli się swoimi praktycznymi poradami na TikToku. Ekspert odradza, by przyjmować mieszkanie od rodziców jako darowiznę.
15.11.2024 | aktual.: 15.11.2024 16:42
Marcin Szołajski wskazał, że przyjęcie nieruchomości w ramach darowizny może nie być najkorzystniejszym wyborem. Zaleca on inne podejście, typowe dla bardziej zamożnych osób.
Mieszkanie w darowiźnie? Ekspert ma jedną radę
W obecnych trudnych czasach, zwłaszcza dla młodych ludzi pragnących rozpocząć samodzielne życie, ceny mieszkań oraz warunki kredytowe często stają się dużym wyzwaniem. W takich okolicznościach wiele młodych osób mieszka z rodzicami lub wynajmuje mieszkania ze współlokatorami. Niektórzy również otrzymują mieszkania od swoich rodzin, które wcześniej zainwestowały w nieruchomości. Radca prawny Marcin Szołajski przytacza podobną sytuację w jednym ze swoich filmików.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Opisując hipotetyczny scenariusz, specjalista podał przykład, gdzie rodzice kupili mieszkanie za 500 tys. złotych w 2010 roku w Warszawie, a po trzynastu latach jego wartość wzrosła do miliona złotych. Zaznaczył, że w przypadku, gdyby ktoś zdecydował się na szybkie zbycie takiej nieruchomości po jej otrzymaniu, musiałby zapłacić podatek w wysokości 19 proc., co przekłada się na niemal 200 tys. złotych.
Aby uniknąć obciążeń podatkowych, ekspert sugeruje, aby rodzice - zamiast bezpośredniego przekazania mieszkania - udzielili upoważnienia do jego sprzedaży. Dzięki temu wszelkie środki finansowe uzyskane z transakcji trafiłyby bezpośrednio do rodziców. Jeśli beneficjent chciałby otrzymać równowartość pieniędzy, powinien poprosić o darowiznę gotówki.
Pomysł przemiany darowizny nieruchomości na gotówkę zaskoczył wielu internautów, którzy w komentarzach kwestionowali zasadność takiego działania. Inni argumentowali, że woleliby zamieszkać w otrzymanym mieszkaniu, niż wynajmować cudze, co podkreślali w swoich komentarzach, pytając: "Dlaczego sprzedawać?".
Zapraszamy na grupę FB - #Samodbałość. To tu będziemy informować na bieżąco o wywiadach, nowych historiach. Dołączcie do nas i zaproście wszystkie znajome. Czekamy na was!
Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
